Мировой
судья судебного участка №2 г.Озерска рассмотрел иск Потребительского гаражного
кооператива к А. и И. о взыскании задолженности по членским взносам, пени
и судебных расходов. Требования истца удовлетворены частично.
В
обоснование иска истец указал, что И. является собственником гаражного
бокса (двухэтажный бокс с подвалом и электросчётчиком) в ГСК г. Озёрск,
а А. является членом кооператива. В нарушение устава кооператива ответчики не
исполнили обязанность по уплате членских взносов за 2023–2025 годы. Истец
просил взыскать задолженность по оплате членских взносов, пени, расходы по
оплате госпошлины, расходы за составление заявления о выдаче судебного приказа.
Оценив
собранные по делу доказательства в их совокупности, мировой судья пришел к
выводу о том, что расходы на содержание имущества общего пользования, бремя
которых несет гаражно-строительный кооператив, являются обязательными платежами
для всех собственников гаражных боксов, к которым относится И., в связи с чем,
сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с нее.
При этом суд
отказал в удовлетворении требований о взыскании расходов на услуги
представителя за составление заявления о судебном приказе. Также отказано в
удовлетворении требований к А., поскольку не были доказаны ни его членство
в кооперативе, ни факт законного владения и пользования спорным гаражом,
поэтому солидарное взыскание задолженности с него признано необоснованным.
Суд учёл
положения Федерального закона от 24 июля 2023 года № 338‑ФЗ,
согласно которому гараж может иметь не более двух наземных этажей, а подвал не
приравнивается к этажу. Поскольку из выписки из ЕГРН следует, что гараж И.— одноэтажный
с подвалом, требования кооператива о начислении взносов как за двухэтажный
гараж признаны противоречащими закону.
На этом
основании суд произвёл перерасчёт задолженности, исходя из фактически
установленных характеристик объекта.
Суд
постановил взыскать с И. задолженность по членским взносам за 2023, 2024, 2025
годы, неустойку по ст. 395 ГК РФ за период с 04.07.2023 по 02.08.2026, расходы на уплату государственной пошлины, а
всего 12 008,49 руб.
Решение
не вступило в законную силу
Пресс-служба Озерского городского суда
