И.М. обратился в суд с исковым заявлением к И.Н., где просил суд обязать И.Н.   привести квартиру, в состояние, исключающее превышение уровня шума в квартире истца - в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения И.Н. обязательства о приведении квартиры в состояние, исключающее превышение уровня шума в квартире истца,  в установленный решением суда срок, взыскать с ответчицы неустойку в размере 5 000 руб.  за каждый день просрочки исполнения обязательства до момента его фактического исполнения, компенсацию морального вреда.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что он  является  собственником квартиры, расположенной ниже этажом квартиры ответчика. Примерно с июня–июля 2024 года ответчик начала сдавать свою квартиру неизвестным  лицам и по его предположениям (в результате нарушения шумоизоляции пола в ее квартире) звуки, издаваемые лицами, которые живут в квартире  нарушают тишину и покой:  трясется потолок в квартире, слышны громкие звуки, в связи с чем, просили решить данную проблему, предложив сменить арендаторов, поговорить с ними, восстановить шумоизоляцию пола, сделать дополнительную шумоизоляцию пола, постелить ковры на пол, однако, от всех вариантов ответчик отказалась.

Истец не высыпается, поскольку соседи издают шум, за пределами установленного норматива. Ему известно, что ответчик в своей квартире проводил переустройство и (или) перепланировку своего жилого помещения, но в какой части, неизвестно. Возможно, в результате указанных мероприятий и снизилось качество шумоизоляции в помещении ответчика, в результате чего пропускная способность шума увеличилась.

В ходе рассмотрения дела по существу, истцом и его представителем заявлено ходатайство о проведении экспертизы.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из недоказанности нарушения прав истца со стороны ответчика. Проведенной по делу экспертизой не установлено превышение ударного шума в квартире истца по вине ответчика.

Суд  пришел к выводу о том, что требования И.М. к И.Н. о возложении обязанности приведения квартиры в состояние, исключающее превышение уровня шума удовлетворению не подлежат, в связи с чем, правовых оснований для удовлетворения требования о компенсации морального вреда не имеется, ввиду отсутствия со стороны ответчика нарушений неимущественных прав истца, либо иных действий посягающих на нематериальные блага истца. Также, не имеется и оснований  для взыскания неустойки.

 

Решение не вступило в законную силу

 

Пресс-служба Озерского городского суда